Согласование перепланировки квартир

Перечень документов, необходимых для согласования переустройства и/или перепланировки жилого помещения:

— заявление о переустройстве и/или перепланировке,
— правоустанавливающий документ на жилое помещение,
— проект переустройства и/или перепланировки,
— технический паспорт жилого помещения,
— иные документы (при необходимости).

Принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения осуществляется администрацией района в срок не более 45 дней со дня подачи заявления и представления необходимых документов.

Основанием для отказа в согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения являются:

— отсутствие какого-либо документа или информации, необходимой для проведения переустройства и/или перепланировки жилого помещения,
— несоответствие проекта переустройства и/или перепланировки жилого помещения требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительным норма и правилам, санитарным нормам и правилам, техническим регламентам,
— заключение о недопустимости переустройства и/или перепланировки жилого помещения, выданное органом по охране памятников архитектуры, истории и культуры (в случае, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры).

Решение об отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения может быть обжаловано в судебном порядке.

Завершение переустройства и/или перепланировки жилого помещения после произведённых работ оформляется актом приёмочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации.

Перечень документов, необходимых для оформления акта приёмочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и/или перепланировке:

— заявление об оформлении акта приёмочной комиссии,
— акты освидетельствования скрытых работ; договор с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем на выполнение работ; свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией (*),
— иные необходимые документы

(*) документы представляются в случае, если были проведены работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Несоответствие произведённого переустройства и/или перепланировки жилого помещения согласованному проекту является основанием для отказа в оформлении акта приёмочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации.

Изменения в технический паспорт жилого помещения вносятся на основании проекта переустройства и/или перепланировки, планов БТИ до и после перепланировки, акта приёмочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации и других, необходимых для этого документов.

Для получения нового кадастрового паспорта жилого помещения (выписки из ЕГРН) необходимы следующие документы:

— заявление,
— акт приёмочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации,
— новый технический паспорт жилого помещения

Стоимость согласования переустройства и/или перепланировки
см. Стоимость работ и услуг