Приёмка квартир

После получения от застройщика извещения о готовности квартиры (объекта долевого строительства) к передаче, у будущих собственников квартир (участников долевого строительства), как правило,  возникают первые вопросы и, к сожалению, нередко совершаются ошибки при её приёмке. Прежде всего, это происходит в связи с отсутствием у большинства дольщиков специальных знаний, которые бы позволили правильно и в полной мере определить соответствие качества передаваемой им квартиры проектной документации, требованиям технических регламентов, строительных норм, а также иным обязательным требованиям.

Наверное, каждому дольщику, уплатив по договору немалую сумму, хотелось бы получить новую квартиру без недостатков, чтобы впоследствии не пришлось устранять их путем долгих переговоров и споров с застройщиком или, что еще хуже, устранять обнаруженные недостатки собственными силами за собственный счет.

В этой связи важно отметить, что подписание дольщиком передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства означает надлежащее выполнение всех своих обязательств застройщиком и снимает с него в дальнейшем всю ответственность за переданный дольщику объект, в том числе ответственность за срыв срока передачи объекта или обнаруженные в дальнейшем недостатки в строительстве. Исключением могут являться, пожалуй, только скрытые недостатки, которые в последствии доказать иногда будет проблематично. Поэтому важно еще до приемки новой квартиры (подписания акта сдачи-приемки) максимально выявить имеющиеся недостатки и предъявить к застройщику требования об их устранении.

Участие специалиста в приемке квартиры в значительной степени застрахует Ваши риски. Стоимость выезда одного специалиста на объект составит от 1 тыс. руб.